Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 1.150.000 € (entspricht 8846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Penthouse/Dachterrasse/Pempelfort TOPLAGE

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40477 Pempelfort, Düsseldorf

Preis:1.150.000 €

€/m²:8846 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 22:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1903
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.150.000 €
Preis pro m²8846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab7/2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

30240 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

995.000 €

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