Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage von Köln Ehrenfeld
Klarastraße 59, 50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
Preis:219.000 €
€/m²:5945 €/m²
Fläche:36.84 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²5945 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab31.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
4.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlarastraße 59
- PLZ / Ort50823 Ehrenfeld (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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