Attraktive Kapitalanlage in Würzburg: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit stabilem Ertrag
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97072 Altstadt, Würzburg
Preis:1.089.000 €
€/m²:6084 €/m²
Fläche:179 m²
Zimmer:16
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 22:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche179 m²
- Grundstücksfläche135 m²
- Zimmer16
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis1.089.000 €
- Preis pro m²6084 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.974 €
Jährliche Mieteinnahmen
23688 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97072 Altstadt, Würzburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Kapitalanlage in Würzburg: Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit stabilem Ertrag
Inseriert am 2. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.089.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI