Exklusive Maisonette 4,5-Zimmer mit Dachterrasse und Domblick
Teutoburgerstr. 24, 50678 Neustadt/Süd, Köln
Preis:1.280.000 €
€/m²:7950 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche161 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2014
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.280.000 €
- Preis pro m²7950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.264 €
Jährliche Mieteinnahmen
39168 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTeutoburgerstr. 24
- PLZ / Ort50678 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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