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Geheimtipp: über den Dächern, Blick ins Grüne, im ZFH, Garage, ruhig/zentral

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22525 Stellingen, Hamburg

Preis:549.000 €

€/m²:4097 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche134 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²4097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.368 €

Jährliche Mieteinnahmen

28416 €

Mietrendite (ROI)

5.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22525 Stellingen, Hamburg
BundeslandHamburg

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