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Zentral und ruhig: Lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Maisonette im Innenhof mit exklusiver Ausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80335 St. Paul, München

Preis:1.790.000 €

€/m²:12606 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 04:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche142 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.790.000 €
Preis pro m²12606 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.468 €

Jährliche Mieteinnahmen

41616 €

Mietrendite (ROI)

2.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80335 St. Paul, München
BundeslandBayern

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