Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Nord, Leipzig beträgt 369.500 € (entspricht 3695 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ernst-Pinkert-Str. 9, 4105 Zentrum-Nord, Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ 4-Zi-Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter: Beste Lage am Leipziger Zoo +++

Ernst-Pinkert-Str. 9, 4105 Zentrum-Nord, Leipzig

Preis:369.500 €

€/m²:3695 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:4

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 01:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis369.500 €
Preis pro m²3695 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.086 €

Jährliche Mieteinnahmen

13032 €

Mietrendite (ROI)

3.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeErnst-Pinkert-Str. 9
PLZ / Ort4105 Zentrum-Nord, Leipzig
BundeslandSachsen

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