Wohnen mit Stil und Substanz – Exklusives Einfamilienhaus mit Koi-Teich!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40593 Urdenbach, Düsseldorf
Preis:1.275.000 €
€/m²:8500 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:3
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1991
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²8500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
31428 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40593 Urdenbach, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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