Wohnen mit Stil und Substanz – Exklusives Einfamilienhaus mit Koi-Teich!
Urdenbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche556 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1991
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²9327 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Granit, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,60 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis06.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
31428 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40593 Urdenbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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