Exklusive Villa in Top-Lage: großzügiger Garten und beeindruckender Bergblick warten auf Sie.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 83435 Bad Reichenhall
Preis:2.140.000 €
€/m²:7643 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:9
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1355 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer3
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1956
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis2.140.000 €
- Preis pro m²7643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(92.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.839 €
Jährliche Mieteinnahmen
46068 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort83435 Bad Reichenhall
- BundeslandBayern
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