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Bezugsfreie u. renovierte Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München

Preis:549.000 €

€/m²:7038 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 23:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1976
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²7038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.416 €

Jährliche Mieteinnahmen

16992 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
BundeslandBayern

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