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Provisionsfreier Wohntraum in Bad Bodendorf: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53489 Sinzig | Somantic | Somantic

Provisionsfreier Wohntraum in Bad Bodendorf: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53489 Sinzig

Preis:739.000 €

€/m²:2731 €/m²

Fläche:270.58 m²

Zimmer:7

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 00:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche818 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis739.000 €
Preis pro m²2731 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(202.75 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.677 €

Jährliche Mieteinnahmen

32124 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53489 Sinzig
BundeslandRheinland-Pfalz

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