Modernisiertes Einfamilienhaus auf kleinem Grundstück im Ortskern von Kreuzau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52372 Kreuzau
Preis:275.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche114 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1880
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(204.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
853 €
Jährliche Mieteinnahmen
10236 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52372 Kreuzau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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