Schöne 2,5 Zimmer-Maisonettewohnung in Köln Rheinnähe 56,3 qm
Amsterdamer Str. 193, 50735 Niehl, Köln
Preis:289.000 €
€/m²:5133 €/m²
Fläche:56.3 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 05:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1927
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²5133 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.179 €
Jährliche Mieteinnahmen
14148 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAmsterdamer Str. 193
- PLZ / Ort50735 Niehl, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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