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Familientraum in Alt-Hürth – zeitloses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth | Somantic | Somantic

Familientraum in Alt-Hürth – zeitloses Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50354 Hürth

Preis:649.000 €

€/m²:3278 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:6

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 21:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche612 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2007

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Zwangsversteigerung

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.987 €

Jährliche Mieteinnahmen

35844 €

Mietrendite (ROI)

5.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort50354 Hürth
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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