Modernes Reihenendhaus in ruhiger Spielstraße – Energieeffizient & familienfreundlich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:819.000 €
€/m²:5119 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis819.000 €
- Preis pro m²5119 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.678 €
Jährliche Mieteinnahmen
32136 €
Mietrendite (ROI)
3.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Reihenendhaus in ruhiger Spielstraße - Energieeffizient & familienfreundlich
Inseriert am 5. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
819.000 €
Anzeige ansehenMüssenredder 22 - Stilvolle Doppelhaushälfte in abgeschlossener Wohnanlage
Inseriert am 15. November 2024
immowelt
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI