Müssenredder 22 - Stilvolle Doppelhaushälfte in abgeschlossener Wohnanlage
Müssenredder 22, 22399 Hamburg
Preis:990.000 €
€/m²:6168 €/m²
Fläche:160.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2024 um 13:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche244 m²
- Zimmer6
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungab 01.03.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.09.2018 bis 05.09.2028
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
32232 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMüssenredder 22
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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