Attraktive Kapitalanlage: 2 Zinshäuser in Top-Zustand
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38642 Goslar
Preis:1.298.000 €
€/m²:1261 €/m²
Fläche:1029.35 m²
Zimmer:48
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 05:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1029 m²
- Grundstücksfläche2296 m²
- Zimmer48
- Baujahr2004
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.298.000 €
- Preis pro m²1261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art18
- Anzahl18
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
61764 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38642 Goslar
- BundeslandNiedersachsen
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