1 Fam. Haus im Osten von Hannover in sehr ruhiger Lage
Dahlienweg 6, 30916 Isernhagen
Preis:495.000 €
€/m²:2463 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche519 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2463 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.119 €
Jährliche Mieteinnahmen
25428 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDahlienweg 6
- PLZ / Ort30916 Isernhagen
- BundeslandNiedersachsen
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