Frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - provisionsfrei im Herzen von Nippes
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50733 Nippes (Ortsteil), Köln
Preis:309.000 €
€/m²:5150 €/m²
Fläche:60 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1966
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²5150 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
884 €
Jährliche Mieteinnahmen
10608 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modern wohnen auf der Neusser Straße
Inseriert am 11. Mai 2026
immoscout
Kaufen
298.999 €
Anzeige ansehenFrisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon – provisionsfrei im Herzen von Nippes
Inseriert am 1. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
309.000 €
Anzeige ansehenWohntraum in herrlicher Ruhe!
Inseriert am 7. April 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFrische Balkonwohnung im Kölner Norden
Inseriert am 13. März 2026
immoscout
Kaufen
308.999 €
Anzeige ansehenOffen für Angebote: 2.0-Zimmer Wohnung in Köln
Inseriert am 11. März 2026
immoscout
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenProvisionsfrei! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Nippes!
Inseriert am 8. September 2025
immoscout
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI