Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Obernheim beträgt 549.000 € (entspricht 3894 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eichenstraße 4, 72364 Obernheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil

Eichenstraße 4, 72364 Obernheim

Preis:549.000 €

€/m²:3894 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2017

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Bild 1 von 30

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 1

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 2

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 3

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 4

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 5

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 6

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 7

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 8

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 9

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 10

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 11

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 12

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 13

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 14

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 15

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 16

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 17

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 18

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 19

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 20

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 21

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 22

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 23

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 24

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 25

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 26

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 27

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 28

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 29

Charmantes modernes Einfamilienhaus mit Garten im mediterranen Stil – Eichenstraße 4, 72364 Obernheim – Vorschaubild 30

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2026 um 04:40

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche739 m²
Zimmer5.5
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2017
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3894 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.08.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.189 €

Jährliche Mieteinnahmen

14268 €

Mietrendite (ROI)

2.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeEichenstraße 4
PLZ / Ort72364 Obernheim
BundeslandBaden-Württemberg

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Modernes sonnenhelles Einfamilienhaus im Grünen

Inseriert am 21. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

529.000 €

Anzeige ansehen

Modernes sonnenhelles Einfamilienhaus im Grünen

Inseriert am 16. Mai 2026

immoscout

Kaufen

529.000 €

Anzeige ansehen

Modernes sonnenhelles Einfamilienhaus im Grünen

Inseriert am 16. Mai 2026

ohnemakler

Kaufen

529.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden