Zentrale 4 Zimmer Wohnung mit Charme und vielen Möglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80339 Westend, München
Preis:770.000 €
€/m²:7091 €/m²
Fläche:108.59 m²
Zimmer:4
Baujahr:1887
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche109 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1887
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis770.000 €
- Preis pro m²7091 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
35664 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80339 Westend, München
- BundeslandBayern
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