Elegante, modernisierte 5-Zimmer Etagenwohnung mit Südbalkon und malerischem Stadtblick in Stuttgart
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70193 Kräherwald, Stuttgart
Preis:675.000 €
€/m²:6368 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 08:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²6368 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAb sofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
3.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70193 Kräherwald, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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