Kein Bock auf Neubau? - Topsaniertes EFH, ca.158 m² Wfl., Energieeffizienzkl.: A+, in Fellen z.vk.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97778 Fellen
Preis:498.000 €
€/m²:3152 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:6
Baujahr:1949
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1949
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3152 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25.26 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1949
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
16860 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97778 Fellen
- BundeslandBayern
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