Freistehendes 2-Familienhaus in nachgefragter Wohnlage
Am Pfingstanger XXXX, 38304 Wolfenbüttel
Preis:480.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:168.85 m²
Zimmer:6
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 15:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche428 m²
- Zimmer6
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
19656 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAm Pfingstanger XXXX
- PLZ / Ort38304 Wolfenbüttel
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI