Licht, Raum und zwei Ebenen: 5,5-Zimmer-Maisonette mit Südbalkon, Stellplatz & Hobbyraum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70439 Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart
Preis:520.000 €
€/m²:4522 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(100 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
20784 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70439 Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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