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BRUMANI | Kernsaniertes Zweifamilienhaus in Waldkirch mit zusätzlichem Einnahmepotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79183 Waldkirch | Somantic | Somantic

BRUMANI | Kernsaniertes Zweifamilienhaus in Waldkirch mit zusätzlichem Einnahmepotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79183 Waldkirch

Preis:867.000 €

€/m²:3510 €/m²

Fläche:247 m²

Zimmer:7

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 13:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche247 m²
Grundstücksfläche799 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1905
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis867.000 €
Preis pro m²3510 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.294 €

Jährliche Mieteinnahmen

39528 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79183 Waldkirch
BundeslandBaden-Württemberg

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