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Souterrain Business-Apartment 32,5 m² zum Innenausbau im Villenvirtel Leutzsch in Leipzig | Rathenaustraße 30, 4179 Leutzsch, Leipzig | Somantic | Somantic

Souterrain Business-Apartment 32,5 m² zum Innenausbau im Villenvirtel Leutzsch in Leipzig

Rathenaustraße 30, 4179 Leutzsch, Leipzig

Preis:59.000 €

€/m²:1815 €/m²

Fläche:32.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 05:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche33 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1890
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis59.000 €
Preis pro m²1815 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieSouterrain
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

365 €

Jährliche Mieteinnahmen

4380 €

Mietrendite (ROI)

7.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeRathenaustraße 30
PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
BundeslandSachsen

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