Bezugsfreie 6-Zimmer Eigentumswohnung in kreativem Leipziger Szeneviertel
Georg-Schwarz-Str. 138, 4179 Leutzsch, Leipzig
Preis:440.000 €
€/m²:1991 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:6
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 05:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche221 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²1991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
30156 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGeorg-Schwarz-Str. 138
- PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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