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Exklusive Villenlage Nikolassee – Charaktervolles Einfamilienhaus mit Gartenidylle für die Familie | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin | Somantic | Somantic

Exklusive Villenlage Nikolassee – Charaktervolles Einfamilienhaus mit Gartenidylle für die Familie

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14129 Nikolassee, Berlin

Preis:1.625.000 €

€/m²:7626 €/m²

Fläche:213.09 m²

Zimmer:7

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 16:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche839 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1938
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.625.000 €
Preis pro m²7626 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.163 €

Jährliche Mieteinnahmen

49956 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort14129 Nikolassee, Berlin
BundeslandBerlin

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