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Gepflegtes 3-Familienhaus mit Ausbaupotential, saniert und sofort verfügbar!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63801 Kleinostheim

Preis:649.000 €

€/m²:3311 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3311 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(238.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.783 €

Jährliche Mieteinnahmen

33396 €

Mietrendite (ROI)

5.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63801 Kleinostheim
BundeslandBayern

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