Maisonette - Traumhafte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung über zwei Etagen und mit Süd-Terrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80689 Blumenau, München
Preis:790.000 €
€/m²:10500 €/m²
Fläche:75.24 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²10500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.07 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.847 €
Jährliche Mieteinnahmen
22164 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80689 Blumenau, München
- BundeslandBayern
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Inseriert am 6. Mai 2026
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