*2 ZI DG WOHNUNG + DACHBODEN* - IM PAKET PROFITIEREN
Ahnfeldstr. 13, 40239 Düsseltal, Düsseldorf
Preis:199.000 €
€/m²:2481 €/m²
Fläche:80.22 m²
Zimmer:3
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1915
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2481 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
13644 €
Mietrendite (ROI)
6.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAhnfeldstr. 13
- PLZ / Ort40239 Düsseltal, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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