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Mehrfamilienhaus mit Garage und Stellplatz – Wohnen oder investieren dank freiem DG | Lerchenweg 12a, 89275 Elchingen | Somantic | Somantic

Mehrfamilienhaus mit Garage und Stellplatz – Wohnen oder investieren dank freiem DG

Lerchenweg 12a, 89275 Elchingen

Preis:674.000 €

€/m²:3404 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:7

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 01:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis674.000 €
Preis pro m²3404 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.289 €

Jährliche Mieteinnahmen

27468 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLerchenweg 12a
PLZ / Ort89275 Elchingen
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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