Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neukölln (Ortsteil), Berlin beträgt 315.000 € (entspricht 5250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Silbersteinstraße 114, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sanierte Altbauwohnung mit freiem Blick nahe dem Tempelhofer Feld.

Silbersteinstraße 114, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin

Preis:315.000 €

€/m²:5250 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1906

Sanierte Altbauwohnung mit freiem Blick nahe dem Tempelhofer Feld. – Silbersteinstraße 114, 12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 17:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²5250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.007 €

Jährliche Mieteinnahmen

12084 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSilbersteinstraße 114
PLZ / Ort12051 Neukölln (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

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