Traumlage mit starker Rendite Wohnen & Gewerbe perfekt kombiniert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26203 Wardenburg
Preis:539.000 €
€/m²:1669 €/m²
Fläche:323 m²
Zimmer:13
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche1179 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1979
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²1669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.907 €
Jährliche Mieteinnahmen
34884 €
Mietrendite (ROI)
6.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26203 Wardenburg
- BundeslandNiedersachsen
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