MODERNES STADTHAUS IN INNENSTADTLAGE MIT DACHTERRASSE - DIREKT EINZUGSBEREIT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38440 Stadtmitte (Ortsteil), Wolfsburg
Preis:399.000 €
€/m²:2891 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 22:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2013
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2891 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
18876 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38440 Stadtmitte (Ortsteil), Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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