Lessingpark: Moderne Wohnästhetik im Herzen von Wolfsburg
Wolfsburg
Preis:520.000 €
€/m²:3768 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juni 2024 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer4
- Baujahr2013
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²3768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.01.2017 bis 24.01.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
18876 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38440 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
MODERNES STADTHAUS IN INNENSTADTLAGE MIT DACHTERRASSE - DIREKT EINZUGSBEREIT
Inseriert am 16. Mai 2026
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenMODERNES STADTHAUS IN INNENSTADTLAGE MIT DACHTERRASSE - DIREKT EINZUGSBEREIT
Inseriert am 6. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenMODERNES STADTHAUS IN INNENSTADTLAGE MIT DACHTERRASSE - DIREKT EINZUGSBEREIT
Inseriert am 3. Mai 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenLessingpark: Moderne Wohnästhetik im Herzen von Wolfsburg
Inseriert am 6. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenLessingpark: Moderne Wohnästhetik im Herzen von Wolfsburg
Inseriert am 15. Juni 2024
immowelt
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenLessingpark: Moderne Wohnästhetik im Herzen von Wolfsburg
Inseriert am 15. Juni 2024
immowelt
Kaufen
520.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI