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barrierearm, mit offener Küche, Terrasse und Garten | Kaiserswerther Straße 395, 40476 Stockum, Düsseldorf | Somantic | Somantic

barrierearm, mit offener Küche, Terrasse und Garten

Kaiserswerther Straße 395, 40476 Stockum, Düsseldorf

Preis:789.000 €

€/m²:6993 €/m²

Fläche:112.82 m²

Zimmer:3

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 06:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche113 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2011
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²6993 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.022 €

Jährliche Mieteinnahmen

24264 €

Mietrendite (ROI)

3.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaiserswerther Straße 395
PLZ / Ort40476 Stockum, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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