Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Nord, Düsseldorf beträgt 540.900 € (entspricht 5475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98.79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ackerstr. 90, 40233 Flingern Nord, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ELEGANT RENOVIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN FLINGERN, FREI AB SOFORT

Ackerstr. 90, 40233 Flingern Nord, Düsseldorf

Preis:540.900 €

€/m²:5475 €/m²

Fläche:98.79 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 06:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1968
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis540.900 €
Preis pro m²5475 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

17376 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeAckerstr. 90
PLZ / Ort40233 Flingern Nord, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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