Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Angermund, Düsseldorf beträgt 129.000 € (entspricht 2398 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 53.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

SCHNELL SEIN LOHNT SICH - 2 ZI WOHNUNG MIT BALKON & GARTEN

Zur Lindung 17, 40489 Angermund, Düsseldorf

Preis:129.000 €

€/m²:2398 €/m²

Fläche:53.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 01:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²2398 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

682 €

Jährliche Mieteinnahmen

8184 €

Mietrendite (ROI)

6.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeZur Lindung 17
PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

142.000 €

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Immobilienbewertung

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