Ihr Traumhaus in Langenfeld: Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)
Preis:1.199.000 €
€/m²:6661 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²6661 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81.33 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
28656 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ihr Traumhaus in Langenfeld: Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Langenfeld: Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Inseriert am 25. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Langenfeld: Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Langenfeld: Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Inseriert am 14. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Langenfeld: Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Inseriert am 27. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Langenfeld: Tradition trifft auf modernen Wohnkomfort
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI