Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Longerich, Köln beträgt 640.000 € (entspricht 3951 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Graseggerstraße xxxx, 50737 Longerich, Köln.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage +

Graseggerstraße xxxx, 50737 Longerich, Köln

Preis:640.000 €

€/m²:3951 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:1

Baujahr:1956

Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage + – Graseggerstraße xxxx, 50737 Longerich, Köln – Bild 1 von 2

Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage + – Graseggerstraße xxxx, 50737 Longerich, Köln – Vorschaubild 1

Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage + – Graseggerstraße xxxx, 50737 Longerich, Köln – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer1
Baujahr1956

Kosten

Kaufpreis640.000 €
Preis pro m²3951 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Zwangsversteigerung

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.796 €

Jährliche Mieteinnahmen

33552 €

Mietrendite (ROI)

5.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGraseggerstraße xxxx
PLZ / Ort50737 Longerich, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

640.000 €

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