Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage +
Graseggerstraße xxxx, 50737 Longerich, Köln
Preis:640.000 €
€/m²:3951 €/m²
Fläche:162 m²
Zimmer:1
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2026 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer1
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²3951 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.873 €
Jährliche Mieteinnahmen
34476 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGraseggerstraße xxxx
- PLZ / Ort50737 Longerich, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohn-/Geschäftshaus nebst Garage + Kapitalanlage +
Inseriert am 8. Januar 2026
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenWohn-/Geschäftshaus nebst Garage
Inseriert am 18. August 2025
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenWohn-/Geschäftshaus nebst Garage
Inseriert am 11. August 2025
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenWohn-/Geschäftshaus nebst Garage
Inseriert am 4. August 2025
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenWohn-/Geschäftshaus nebst Garage
Inseriert am 28. Juli 2025
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenWohn-/Geschäftshaus nebst Garage
Inseriert am 14. Juli 2025
immoscout
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Longerich, Köln beträgt 640.000 € (entspricht 3951 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Graseggerstraße xxxx, 50737 Longerich, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI