Liebhaberobjekt mit traumhafter Aussicht in Bühl-Waldmatt!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 77815 Bühl
Preis:890.000 €
€/m²:3560 €/m²
Fläche:249.98 m²
Zimmer:7
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 09:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1486 m²
- Zimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1902
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.920 €
Jährliche Mieteinnahmen
35040 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort77815 Bühl
- BundeslandBaden-Württemberg
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