Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wipperfürth beträgt 395.000 € (entspricht 2532 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Felderweg 13, 51688 Wipperfürth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gepflegtes EFH, Einliegerwohnung möglich, großzügiges Grundstück

Felderweg 13, 51688 Wipperfürth

Preis:395.000 €

€/m²:2532 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:7

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 07:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche672 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2532 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(212.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.103 €

Jährliche Mieteinnahmen

13236 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFelderweg 13
PLZ / Ort51688 Wipperfürth
BundeslandNordrhein-Westfalen

395.000 €

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