Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 185.000 € (entspricht 3776 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I-

Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf

Preis:185.000 €

€/m²:3776 €/m²

Fläche:49 m²

Zimmer:2

Baujahr:1956

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Bild 1 von 11

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 1

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 2

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 3

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 4

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 5

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 6

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 7

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 8

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 9

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 10

-I| KLEIN ABER FEIN || Vermiete 2-Zi-Wohnung || PEMPELVESTMENT |I- – Augustastr. 25, 40477 Pempelfort, Düsseldorf – Vorschaubild 11

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:09

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche49 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1956
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²3776 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

801 €

Jährliche Mieteinnahmen

9612 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAugustastr. 25
PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden