Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseltal, Düsseldorf beträgt 220.000 € (entspricht 6111 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Achenbachstr. XX, 40237 Düsseltal, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Achenbachstr. XX, 40237 Düsseltal, Düsseldorf

Preis:220.000 €

€/m²:6111 €/m²

Fläche:36 m²

Zimmer:1

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 23:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1928
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²6111 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abSOFORT

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

456 €

Jährliche Mieteinnahmen

5472 €

Mietrendite (ROI)

2.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAchenbachstr. XX
PLZ / Ort40237 Düsseltal, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

220.000 €

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