Stuttgart-West: Möbliertes Investment mit 4,3 % Rendite, Balkon & null Leerstand
Rotenwaldstraße 20, 70197 Rotebühl, Stuttgart
Preis:209.000 €
€/m²:7207 €/m²
Fläche:29 m²
Zimmer:1
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 17:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Baujahr1953
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²7207 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieSonstige
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRotenwaldstraße 20
- PLZ / Ort70197 Rotebühl, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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