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solide Kapitalanlage in Leipzig-Holzhausen – vermietetes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4288 Holzhausen, Leipzig

Preis:330.000 €

€/m²:2000 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:9

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Mai 2026 um 14:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche570 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1904
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis330.000 €
Preis pro m²2000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(212 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.273 €

Jährliche Mieteinnahmen

27276 €

Mietrendite (ROI)

8.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort4288 Holzhausen, Leipzig
BundeslandSachsen

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